Site plan for building permit
Create a permit-ready plot plan with property data, building footprint, setbacks and an A4 printable sheet.
Create permit site plan →Teken je perceel en huis, bekijk ze in 3D en controleer de afstanden. Eenvoudig, handig en gratis — en Bo, de AI-assistent, helpt je bij elke stap.
Een eenvoudig programma om een huis en een perceel te ontwerpen: huis, perceel, leidingen en begroting op één plan.
Perceelplan
Grens uit het kadaster, een satellietkaart of een inmeting — in echte meters
Huis en plattegrond
Muren, deuren, ramen, trappen, meubels en meerdere verdiepingen
3D en rondwandeling
Van plan naar 3D in één klik; wandel rond op ooghoogte of in VR
AI-assistent
Beschrijf je perceel in woorden — Bo tekent een bewerkbaar plan
Septictank, waterput en afstanden
Beschermingszones tekenen zichzelf, overtredingen worden rood
Planten
Bomen en struiken met hun echte kroon, licht- en waterbehoefte
Terrein en water
Hoogtepunten uit de inmeting worden echt terrein; overstroming en oever
Zwembad
Kuip, trap en techniek; volume en pomp berekend
Irrigatie
Sproeierbereik, buisdiameters, zones en een pomp
Drainage
Afschot, diepte en afvoer — voor je gecontroleerd
Elektra en verlichting
Lampen, stopcontacten en kabels; zekeringen afgestemd op de belasting
Verwarming
Warmteverlies per kamer, radiatoren, vloerverwarming, ketel
Beveiligingscamera’s
Echt gezichtsveld met schaduwen; een camera bij elke poort
Begroting en materialen
Materialen met prijzen — de begroting rekent zichzelf uit
DXF en RemPlanner importeren
Neem een plattegrond over uit CAD of RemPlanner
PDF, PNG en delen
Een blad op schaal om te printen of een link om te bekijken en te bewerken
Open een kant-en-klaar project en verander wat je wilt — het origineel blijft intact.
Maak eerst een meetbare tuinplattegrond en vergelijk daarna indelingen in 3D. Zo blijven afmetingen, looproutes en vrije ruimte controleerbaar wanneer u een idee aanpast.
Teken de erfgrens op maat, kalibreer een kaart of meetbestand, of laad in Nederland een beschikbare PDOK-perceelgrens als bewerkbaar startpunt. Controleer juridische grenzen altijd bij Kadaster of met een landmeter.
Plaats bestaande en geplande elementen met hun werkelijke maten. Houd ruimte vrij voor deuren, onderhoud, containers, fietsen, leidingen en dagelijkse routes door de tuin.
Bekijk woning, schuur, overkapping, bomen, borders, hoogteverschillen en water samen. Pas het 2D-plan aan en loop daarna opnieuw door de 3D-versie.
Download PNG of een PDF op schaal en deel varianten via een link. Gardmi maakt geen beplantingsadvies, constructieberekening, vergunningstekening of professionele uitvoeringstekening.
Je zit al in de app — gardmi is geïnstalleerd.
Ja. gardmi installeer je direct vanuit de browser, zonder App Store of Google Play: op Android en in Chrome of Edge op een computer kies je ‘App installeren’, op de iPhone open je de site in Safari en kies je Deel → Zet op beginscherm. De app opent schermvullend vanaf het icoon en gebruikt dezelfde projecten in de cloud.
Ja. De volledige editor — tekenen, sanitaire zones, automatische opslag, delen, PNG/PDF-export — is gratis te gebruiken. Geen paywall, geen proefperiode.
Nee. U kunt direct beginnen met tekenen; uw project wordt opgeslagen in de cloud en gekoppeld aan uw browser. Log alleen in als u projecten vanaf een ander apparaat wilt openen.
Wanneer er een ondersteunde lokale gegevensbron beschikbaar is, kan Gardmi een kadastrale of perceelreferentie gebruiken als een bewerkbaar startpunt voor de planning. Teken anders de grens of importeer een referentiebestand. Bevestig wettelijke grenzen altijd aan de hand van officiële registers of een landmeting.
Plaats de septische put en de put op het plan — sanitaire stralen worden automatisch getekend en overtredingen worden rood zodat u de indeling vóór de bouw corrigeert.
Meer over de planner
Zet een JPG of PDF van de topografische meting neer. Dit wordt een gekalibreerde achtergrondlaag.
Klik op twee punten met een bekende werkelijke afstand. Vanaf nu toont elke liniaal echte meters.
Plaats het huis, de waterput, de septic tank en nutsvoorzieningen. Sanitaire stralen worden live bijgewerkt zodat u overtredingen vroegtijdig ziet.
Stuur een link naar uw aannemer, of download een schone PNG/PDF die klaar is om te printen.
Create a permit-ready plot plan with property data, building footprint, setbacks and an A4 printable sheet.
Create permit site plan →Import a supported cadastral reference or leave it blank to draw property lines manually, then add buildings, zones and dimensions.
Open property line planner →Check sanitary zones and conflicts before septic installation or well drilling.
Check distances →Beschrijf uw locatie in eenvoudige woorden — Bo tekent een bewerkbaar perceel-, huis-, tuin- en drainageplan. Voeg afstandszones toe, controleer ze aan de hand van lokale vereisten en pas elk object met de hand aan.
Waterputten, septic tanks en nutsvoorzieningen tekenen automatisch hun sanitaire straal. Overtredingen worden rood gemarkeerd zodat u ze opmerkt tijdens het plannen, niet na het bouwen.
Gebruik een ondersteund kadastraal of perceelsreferentie als bewerkbare planningsbasis. Als lokale gegevens niet beschikbaar zijn, teken dan de grens of importeer een referentiebestand en vergelijk dit vervolgens met officiële registers of een landmeting.
Printklare PNG/PDF, deellinks om te bekijken of te bewerken met één klik en automatisch opslaan in de cloud met versiegeschiedenis.
Teken muren, deuren, ramen, meubels en trap in echte meters. Houd appartementindelingen, huizenverdiepingen, kelder, dak en documentborden gescheiden en stapel alles in 3D.
Schakel het plan met één klik om van 2D naar een echte 3D-weergave. Loop op ooghoogte door het perceel of huis in de browser — met toetsenbord op desktop, een joystick op mobiel of een ondersteunde VR-headset.
Plaats hoogtepunten van landmetingen en de 3D-weergave bouwt daar het echte terreinreliëf doorheen. Stel de constructienulmering en een waterstand in — om overstromingen te simuleren, een huis bij een meer te plannen of pieren en loopbruggen over water te ontwerpen.
Planning van hellende terreinen: terrein, overstroming en waterkant →
Teken leidingen, sproeiers en druppelslangen — gardmi toont het bereik van elke sproeier, berekent het totale waterverbruik, kiest leidingdiameters, verdeelt het systeem in zones en adviseert een pomp. Drainage controleert de helling, diepte en afvoer op dezelfde manier. Beide eindigen in een kostenraming.
Plaats lampen en zie het gebied dat elk echt verlicht, klik stopcontacten en schakelaars vast aan de muren, teken kabels vanaf het verdeelbord — gardmi telt de belasting van elk circuit op, kiest automaten en kabeldoorsneden, controleert de spanningsval en exporteert een paneelschema, een raming en een PDF-album met een legenda.
gardmi berekent het warmteverlies van elke kamer uit uw klimaat en isolatie en kleurt het plan: groen — genoeg warmte, rood — te weinig. Eén klik zet radiatoren onder de ramen, vloerverwarming waar die nodig is, de ketel, verdelers en leidingen — en exporteert een verwarmingsoverzicht en een begroting.
Kies een kant-en-klare constructie — skimmer-, overloop-, infinity-, Romeinse, banen- of dompelbad — en gardmi tekent de kuip met bodemprofiel en randsteen, plaatst de skimmers, inspuiters, verlichting en inloopstrap, en berekent het watervolume, de natte oppervlaktefinish en het pompdebiet.
Schakel een live satelliet-, hybride- of schemakaart in onder de tekening, vind je perceel op adres en ontwerp terwijl je de echte omgeving ziet — bos, water, velden, buren, wegen en uitzichten.
Het huis ontworpen in RemPlanner of een CAD-app? Sleep een .plan-, DXF-, SVG- of JSON-bestand naar gardmi — muren met echte dikte en materialen, kamers, kolommen en afmetingen worden direct geladen, zodat je het huis op het perceel kunt plaatsen en alles eromheen kunt plannen.
Plaats een camera bij een muur of op het hek en gardmi tekent zijn echte beeldveld: schaduwen achter het huis en bomen, de dode hoek eronder en de zones waar een gezicht geïdentificeerd of herkend wordt. Eén klik dekt elke poort en deur af, voegt een recorder en kabels toe — en u kijkt door elke camera in 3D.
De catalogus toont de volwassen hoogte, kroondiameter, wortelzone, waterbehoefte, licht- en bodemeisen — zodat planten op het plan gebonden blijven aan echte plantbeperkingen.
Open plantencatalogusElk materiaal in de editor heeft een cataloguspagina: gemiddelde prijzen per land, dichtheid, thermische geleidbaarheid en andere paspoortwaarden — dezelfde gegevens voeden de kostenraming van het project.
Open de materialencatalogus