Erfgrens regels en beschermingszones — Nederland
Kies een zone en controleer het planningspaspoort: hoeveel meter, wat is verboden binnen, een tabel per land en bronkoppelingen.
Getoond 16
Elektriciteit
Beschermingszone hoogspanningslijn
De beschermingszone van een bovengrondse hoogspanningslijn wordt gemeten vanaf de buitenste geleiders aan beide zijden en neemt toe met de spanning. Daarbinnen is voor bouwen en vele werkzaamheden de toestemming van de netbeheerder vereist.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Elektriciteit
Beschermingszone voor ondergrondse kabels
Een ingegraven elektriciteitskabel heeft aan beide zijden een smalle beschermingsstrook. Daarboven zijn bouwwerkzaamheden en grondverzet beperkt om de kabel bereikbaar en onbeschadigd te houden.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Waterbron
Sanitaire zone put / boorgat
Rondom een drinkwaterbron mogen geen verontreinigingsbronnen worden geplaatst. De zone beschermt het water tegen septische systemen, toiletten, compost en chemische opslag.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Sanitair
Afstanden voor septic tank
Een septische tank wordt op enige afstand van het huis geplaatst — zodat deze de fundering niet ondermijnt en geur de ramen niet bereikt — en ver uit de buurt van elke bron van drinkwater, aangezien lekken een put of boorgat kunnen verontreinigen. Er wordt tevens een afstand tot de perceelgrens aangehouden zodat de tank bereikbaar blijft voor onderhoud en leegpompen.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Sanitair
Afstand buitentoilet / beerput
Een buitentoilet of beerput wordt op ruime afstand van elke drinkwaterbron geplaatst zodat sijpeling een put of boring niet kan bereiken, en op afstand van woningen — zowel die van uzelf als die van de buren — om sanitaire redenen en om geur te weren.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Sanitair
Afstand van badhuis en buitendouche
Een badhuis, sauna of buitendouche staat op afstand van een woning — vanwege waterafvoer, vochtigheid en het feit dat een kachel een brandbron is — en ook tot de perceelgrens wordt een afstand aangehouden. De exacte afstanden hangen af van het land en de bouwmaterialen.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Sanitair
Compostafstand
Een composthoop of mestvaalt wordt uit de buurt van een drinkwaterbron geplaatst zodat organisch materiaal en sijpelwater een put of boorgat niet bereiken, en met een afstand tot de grens zodat geur en vocht de buurman niet storen.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Erfafstanden
Terugligging van het huis vanaf de grens
Een woning moet ten minste op de grensafstand van de naburige erfgrens staan; u mag het huis niet bouwen in de strook tussen die lijn en de grens.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Erfafstanden
Afstand bijgebouw
Bijgebouwen — een schuur, garage, bakhuis of kas — moeten worden teruggezet vanaf de naburige grens: u mag niet bouwen in de strook direct daarnaast. De dakhelling en afwatering moeten ook binnen uw eigen perceel blijven en geen water of sneeuw op het perceel van de buren laten afvloeien. De exacte afstand hangt af van het land en de lokale bouwvoorschriften.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Brandveiligheid
Brandgrens tussen huizen
De brandwerende scheiding tussen woningen hangt af van de materialen van muren en dak. Binnen de scheiding zijn geen bouwwerken of brandbare opslag toegestaan.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Beplanting
Plantafstand voor bomen en struiken
Grote bomen worden het verst van de erfgrens geplant, struiken het dichtst, zodat kruin en wortels het perceel of de nutsvoorzieningen van de buren niet beschadigen of in de schaduw zetten.
Burgerlijk Wetboek Boek 5 artikel 42 bepaalt 2 m vanaf het midden van de boomvoet en 0,5 m voor heesters en heggen, tenzij een verordening of plaatselijke gewoonte minder toestaat. Toestemming, openbaar water of weg en beplanting die niet boven de scheidsmuur uitkomt kunnen de uitkomst wijzigen.
Erfafstanden
Afstand tot een openbare weg
Een openbare weg heeft rode lijnen en een bouwvrijtelling. Nabij een straat is het gebouw teruggezet vanaf de rode lijn; langs gewestelijke of federale wegen beperkt een breder wegberm de bouw. Een openbare weg maakt deel uit van het stedenbouwkundig plan — in tegenstelling tot een tuinpad.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Waterlichamen
Afstand van de vijver tot de grens
Een siervijver wordt op afstand van de perceelsgrens geplaatst zodat deze toegankelijk blijft en water niet naar de buren sijpelt, en uit de buurt van een drinkwaterbron gehouden zodat deze geen put of boring kan verontreinigen.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Waterlichamen
Afstand van het zwembad tot de grens
Een zwembad wordt behandeld als een "andere bouwwerk": het wordt op afstand van de perceelgrens geplaatst zodat het bereikbaar blijft voor onderhoud en afvoer. Schoon zwembadwater is geen bron van verontreiniging, dus er is geen sanitaire afstand tot een put.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Brandveiligheid
Vuurplaats / BBQ afstand
Open vuur — een vuurkorf of BBQ — wordt vrijgehouden van gebouwen, schuttingen en alles wat brandbaar is, zodat vonken en hitte geen brand kunnen veroorzaken. De exacte afstand hangt af van het land en de lokale brandweervoorschriften.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.
Sanitair
Afstand voor dieren- / kippenverblijf
Een gebouw voor pluimvee of kleinvee wordt om sanitaire redenen verder van de grens gehouden dan een gewone schuur — geur, afvoer en geluid mogen de buurman niet storen. De exacte afstand hangt af van het land.
De toepasselijke zone hangt af van het gemeentelijke omgevingsplan, provinciale regels en regels van het waterschap. Controleer voor dit perceel eerst de officiële Regels op de kaart.