gardmi 🇷🇺
Планировщик участка
Бесплатно · без регистрации
Нарисуйте план участка с домом, септиком, скважиной и расстояниями по нормам — прямо в браузере.
Импорт участка, уведомление о строительстве или проверка норм — один клик в редактор.
Уведомление о строительстве ИЖС
Форма, кадастровый участок, пятно застройки, отступы и лист А4 для подачи.
Открыть форму
Быстрый старт
План участка по кадастровому номеру
Начните с импорта границ участка, затем добавьте дом, скважину, септик и размеры.
Импортировать участок
Проверка расстояний
Септик и скважина по нормам
Проверьте санитарные зоны и конфликты до монтажа септика или бурения скважины.
Проверить нормы
Перетащите JPG или PDF с топосъёмкой — она станет калиброванной подложкой.
Кликните по двум точкам с известным реальным расстоянием. Теперь каждая линейка показывает реальные метры.
Поставьте дом, скважину, септик и коммуникации. Санитарные радиусы обновляются на лету — нарушения видно сразу.
Отправьте ссылку подрядчику или скачайте чистый PNG/PDF, готовый к печати.
Соберите один редактируемый проект участка вместо набора несвязанных картинок: перенесите проверенную границу и размеры, зафиксируйте существующие объекты, сравните полные варианты и сохраните выбранную схему для обсуждения.
Найдите участок на спутниковой карте, импортируйте поддерживаемый кадастровый контур или начертите его по документу и измерениям. Спутниковый снимок помогает увидеть окружение, но не устанавливает юридическую границу.
Поставьте существующий дом, забор, ворота, скважину, септик, рельефные отметки и известные сети до размещения новых зон. Отделяйте подтверждённые данные от приблизительных и тех, которые ещё нужно проверить.
Скопируйте основу и меняйте одну главную идею за раз: положение дома, парковки, террасы, сада или инженерных трасс. Проверяйте проходы, обслуживание, воду и взаимные расстояния в одинаковом масштабе.
Откройте выбранные варианты в 3D, пройдите основные маршруты, затем вернитесь к размерам в 2D. Сохраните версию, поделитесь ссылкой и экспортируйте PNG или PDF, чтобы обсуждать один и тот же план.
Не ищите одну «правильную точку» только по сторонам света. Сначала перенесите подтверждённую границу, подъезд, уклон, существующие сети и ограничения, затем поставьте габарит будущего дома вместе с крыльцом, террасой и нужными проходами.
Для каждого варианта проверьте въезд и парковку, рельеф и отвод воды, окна и виды, затенение, приватность, будущие постройки и доступ к сетям. Нормативные отступы и допустимое пятно застройки берите из актуальных документов именно для вашего участка и сверяйте со специалистом — схема Gardmi не заменяет ГПЗУ, изыскания и архитектурный проект.
Для первого сравнения откройте примеры: участок 6 соток, 10 соток или 15 соток.
Важно: самостоятельный онлайн-проект Gardmi — это эскиз для сравнения и коммуникации. Он не заменяет межевание, инженерные изыскания, архитектурный или рабочий проект, расчёты конструкций и сетей, разрешения и проверку местных требований.
Без лишнего CAD — только то, что нужно владельцу и подрядчику до начала работ.
Опишите участок своими словами — Бо нарисует редактируемый план участка, дома, сада и дренажа. Добавьте зоны отступов, сверьте их с местными требованиями и скорректируйте каждый объект вручную.
Скважины, септики и коммуникации автоматически рисуют свой санитарный радиус. Нарушения подсвечиваются красным — чтобы вы заметили их при планировании, а не после стройки.
Используйте поддерживаемый кадастровый номер как редактируемую основу плана. Если данных региона нет, начертите границу или импортируйте файл, а затем сверьте её с официальными документами или межеванием.
PNG/PDF для печати, ссылка на просмотр или правку подрядчику и облачное автосохранение с историей из 20 версий.
Рисуйте стены, двери, окна, мебель и лестницы в реальных метрах. Ведите квартиру, этажи дома, подвал, крышу и доски документов отдельно, а затем собирайте всё в 3D.
Одним кликом переключите план из 2D в полноценный 3D. Пройдитесь по участку или дому на уровне глаз прямо в браузере — клавиатурой на компьютере, джойстиком на телефоне или в поддерживаемом VR-шлеме.
Поставьте отметки высот с топосъёмки — и 3D построит по ним реальный рельеф земли. Задайте нулевую отметку строительства и уровень воды — чтобы просчитать подтопление, спланировать дом у озера или спроектировать пирсы и мостики над водой.
Планировка участка с уклоном: рельеф, подтопление и дом у воды →
Нарисуйте трубы, дождеватели и капельные линии — gardmi покажет радиус каждого дождевателя, сложит расход воды, подберёт диаметры труб, разобьёт систему на зоны и порекомендует насос. Дренаж так же проверяет уклон, глубину и сброс. И то и другое заканчивается сметой.
Выберите готовую конструкцию — скиммерный, переливной, инфинити, с римским торцом, спортивный или мини-бассейн — и gardmi нарисует чашу с профилем дна и копинговым камнем, расставит скиммеры, форсунки, прожекторы и входную лестницу и посчитает объём воды, смачиваемую площадь под отделку и производительность насоса.
Включите под чертёж живую карту — спутник, гибрид или схему (Яндекс и Google). Найдите участок по адресу и проектируйте, видя реальное окружение: лес, воду, поля, соседей, дорогу и видовые зоны.
Спроектировали дом в RemPlanner или CAD? Перетащите файл .plan, DXF, SVG или JSON в gardmi — стены с реальной толщиной и материалами, комнаты, колонны и размеры приходят готовыми, чтобы поставить дом на участок и спланировать всё вокруг.
В каталоге есть взрослая высота, диаметр кроны, зона корней, полив, освещённость и тип почвы — чтобы растения на плане были связаны с реальными условиями посадки.
Открыть каталог растенийУ каждого материала редактора есть страница в каталоге: средние цены по странам, плотность, теплопроводность и другие паспортные характеристики — эти же данные считают смету проекта.
Открыть каталог материаловДа. Полный редактор — чертёж, санитарные зоны, автосохранение, шаринг, экспорт PNG/PDF — доступен бесплатно. Без платной стены и таймера триала.
Нет. Можно начать рисовать сразу — проект сохраняется в облако и привязан к браузеру. Войти стоит только если хочется получить доступ к проектам с другого устройства.
Если для региона доступен поддерживаемый источник данных, Gardmi загрузит контур по кадастровому номеру как редактируемую основу плана. Иначе границу можно начертить или импортировать из файла. Юридические границы всегда сверяйте с официальными документами или межеванием.
Разместите септик и скважину на плане — санитарные зоны рисуются сами, нарушения подсвечиваются красным, пока вы ещё на этапе планирования. Подробнее о нормах →
Можно начать прямо сейчас
Без установок, аккаунтов и карт. Зашли — и рисуете.
Открыть редактор
