Планировка перед строительством
Сравнить варианты размещения дома, гаража, въезда и инженерных объектов.
Быстрый старт
План участка по кадастровому номеру
Начните с импорта границ участка, затем добавьте дом, скважину, септик и размеры.
Что можно сделать после импорта
-
Получить контур участка
Загрузить доступные кадастровые границы по номеру без ручного переноса точек со скриншота.
-
Работать в реальном масштабе
Размещать объекты и измерять расстояния в метрах относительно формы участка.
-
Проверить планировку
Добавить дом, забор, въезд, коммуникации и санитарные зоны на одном чертеже.
-
Сохранить и поделиться
Экспортировать PNG/PDF или отправить ссылку на редактируемый проект.
Другие сценарии gardmi
-
Уведомление о строительстве ИЖС
Форма, кадастровый участок, пятно застройки, отступы и лист А4 для подачи.
-
Септик и скважина по нормам
Проверьте санитарные зоны и конфликты до монтажа септика или бурения скважины.
-
Планировщик участка
Откройте полный редактор для собственной планировки участка.
-
Участок на спутниковой карте
Найдите участок по адресу и планируйте прямо по снимку
Создание плана участка по кадастровому номеру
План участка по кадастровому номеру помогает начать проектирование с реальной формы земельного участка. Введите номер — gardmi попробует получить контур из открытых кадастровых данных и откроет его как редактируемый объект в онлайн-планировщике.
На готовых границах можно расставить дом, гараж, баню, скважину и септик, начертить забор и дорожки, проверить расстояния и выгрузить план с размерами. Если участок не найден, его можно обвести вручную по спутниковой карте.
Как построить план участка по кадастровому номеру
- Введите кадастровый номер в формате 50:12:0000000:000.
- Нажмите «Импортировать участок» — откроется редактор и начнётся поиск контура.
- Сверьте загруженные границы со спутниковой картой и известными размерами.
- Добавьте дом, постройки, забор, скважину, септик, дорожки и растения.
- Поставьте размеры, сохраните проект или выгрузите план в PNG/PDF.
Для чего нужен кадастровый план участка
Схема для подрядчика
Показать форму участка, размеры и расположение будущих объектов на одном плане.
Проверка участка перед покупкой
Сопоставить кадастровый контур со спутниковым снимком и фактическими ориентирами.
План участка с размерами
Добавить размерные линии к загруженному контуру и выгрузить понятную рабочую схему в PNG или PDF.
Что важно проверить
- Кадастровые данные подходят для предварительной планировки, но не заменяют межевание и вынос границ геодезистом.
- Если участок недавно разделили или объединили, сведения в открытых источниках могут обновляться с задержкой.
- Перед строительством сверяйте отступы с актуальными местными ПЗЗ, СП и градостроительным планом участка.
- Для юридического спора о границах используйте выписку ЕГРН и результаты кадастровых работ.
Приложение
Приложение для планировки участка
- Иконка на главном экране — к участку в одно касание
- Весь экран без адресной строки — больше места для плана
- Одни и те же проекты на телефоне и компьютере — облачное автосохранение
gardmi
Планировщик участка · бесплатно
Вы уже в приложении — gardmi установлен.
Частые вопросы
Можно ли установить планировщик участка на телефон?
Да. gardmi ставится прямо из браузера, без App Store и Google Play: на Android и в Chrome или Edge на компьютере нажмите «Установить приложение», на iPhone откройте сайт в Safari и выберите «Поделиться» → «На экран Домой». Приложение открывается на весь экран с иконки, проекты в облаке — те же.
Как найти план участка по кадастровому номеру?
Введите кадастровый номер в форму. Если геометрия доступна в открытых данных, gardmi загрузит границы в редактор и создаст план в реальном масштабе.
Можно ли посмотреть участок со спутника?
Да. В редакторе можно включить спутниковую или гибридную карту и сопоставить кадастровый контур с дорогами, заборами и строениями на местности.
Насколько точны загруженные границы?
Точность зависит от исходных кадастровых данных и привязки карты. Такой контур удобен для планирования, но не заменяет геодезические измерения и официальный вынос границ.
Что делать, если участок не найден?
Проверьте формат номера и актуальность сведений. Если контур недоступен, откройте пустой проект, найдите место по адресу на спутниковой карте и начертите границы вручную.
Можно ли скачать план участка с размерами?
Да. После импорта добавьте размерные линии и экспортируйте рабочую схему в PNG или PDF. Это наглядный план для предварительной планировки, а не официальная выписка ЕГРН или межевой план.
Это межевой, ситуационный план или ГПЗУ?
Нет. Gardmi создаёт редактируемую рабочую схему на основе доступного кадастрового контура. Межевой план готовит кадастровый инженер, а ситуационный план и ГПЗУ получают или оформляют по требованиям конкретной организации и муниципалитета.
Подробнее
Примеры плана участка по кадастровому номеру
