gardmi Планировщик участка

Уведомление о строительстве ИЖС онлайн

После формы откроется редактор Gardmi: импортируйте участок, поставьте пятно застройки и создайте лист схемы для уведомления. Данные из формы не заменяют проверку местных ПЗЗ и ГПЗУ.

Примеры схем для уведомления

Пример схемы уведомления о строительстве с пятном застройки
Пятно застройки, границы участка и отступы на листе А4.
Импорт кадастрового участка для уведомления о строительстве
Импорт участка по кадастровому номеру перед подготовкой схемы.
Проверка отступов дома от границ участка онлайн
Проверка расстояний до границ, дороги и соседних объектов.

Создание уведомления о строительстве ИЖС

Уведомление о планируемом строительстве нужно, чтобы согласовать параметры индивидуального жилого или садового дома до начала работ. В заявлении указывают сведения о застройщике, земельном участке, праве на участок, виде разрешенного использования, параметрах дома и отступах от границ.

Gardmi закрывает самую наглядную часть подачи: помогает быстро собрать схему расположения объекта на земельном участке. На одном листе видны кадастровый контур, пятно застройки, размеры, север, адрес и отступы, которые проверяющий обычно смотрит в первую очередь.

Онлайн схема расположения дома для уведомления о строительстве

Что входит в подготовку

Форма уведомления

Соберите основные сведения: участок, застройщик, параметры дома, отступы и способ подачи.

Схема на участке

Нарисуйте или импортируйте границы, поставьте пятно застройки и подпишите размеры.

Печатный лист

Создайте редактируемую рамку А4 и экспортируйте PDF для печати или приложения к подаче.

Проверка перед подачей

Сверьте отступы с ПЗЗ, ГПЗУ и региональными требованиями до отправки документов.

Как это работает

  1. Заполните форму на странице и откройте редактор.
  2. Импортируйте участок по кадастровому номеру или нарисуйте контур вручную.
  3. Поставьте дом как цельное пятно застройки, включая крыльцо и выступы.
  4. Добавьте размеры, отступы и чертёжную рамку «План уведомления».
  5. Экспортируйте PDF и приложите схему к подаче.

Отзывы пользователей

Анна★★★★★

Собрала схему для МФЦ за вечер: участок подтянулся по кадастру, дом подвинула по отступам и распечатала PDF.

Илья★★★★★

Нужен был не красивый дизайн, а понятный лист с размерами. Рамка уведомления сработала именно так.

Мария★★★★★

Удобно, что пятно застройки редактируемое: после правки крыльца не пришлось перерисовывать всю схему.

Рекомендации перед отправкой

  • Проверьте, что адрес и кадастровый номер совпадают с выпиской ЕГРН.
  • Не рисуйте дом «примерно»: отступы лучше подписывать числом в метрах.
  • Сверьте этажность, высоту и процент застройки с ПЗЗ и ГПЗУ.
  • Для подачи печатайте схему в светлой бумажной теме, без тёмного фона.

Полезные разделы Gardmi

Планировщик участка Gardmi Планировщик участка Проверка расположения септика на участке Расположение септика Как распланировать участок онлайн Как распланировать участок

Частые вопросы

Куда подавать уведомление о строительстве?

По статье 51.1 ГрК РФ уведомление подают в уполномоченный орган лично, через МФЦ, почтой с уведомлением о вручении или через Госуслуги, если электронная услуга доступна в регионе.

Что делать, если участок не импортируется?

Нарисуйте границы вручную по размерам из выписки или публичной кадастровой карты. Главное — сохранить масштаб и подписать отступы.

Нужно ли показывать крыльцо?

Если крыльцо или терраса входят в пятно застройки, лучше показать их на схеме сразу, чтобы площадь и отступы не расходились.

Gardmi отправляет документы в администрацию?

Нет. Gardmi помогает подготовить схему и данные для подачи. Само уведомление отправляйте через МФЦ, администрацию, почту или Госуслуги.