Проверка размещения
Сопоставьте пятно дома с границами участка и подпишите планируемые отступы до подачи документов.
Уведомление о строительстве ИЖС онлайн
После формы откроется редактор Gardmi: импортируйте участок, поставьте пятно застройки и создайте лист схемы для уведомления. Данные из формы не заменяют проверку местных ПЗЗ и ГПЗУ.
Примеры схем для уведомления
Создание схемы для уведомления о строительстве ИЖС
Статья 51.1 ГрК РФ предусматривает уведомительный порядок для планируемого строительства или реконструкции индивидуального жилого и садового дома. В уведомлении указывают сведения о застройщике, земельном участке, виде разрешенного использования, параметрах дома и отступах от границ.
Gardmi закрывает самую наглядную часть подачи: помогает быстро собрать схему расположения объекта на земельном участке. На одном листе видны кадастровый контур, пятно застройки, размеры, север, адрес и отступы, которые проверяющий обычно смотрит в первую очередь.
Что входит в подготовку
Форма уведомления
Соберите основные сведения: участок, застройщик, параметры дома, отступы и способ подачи.
Схема на участке
Нарисуйте или импортируйте границы, поставьте пятно застройки и подпишите размеры.
Печатный лист
Создайте редактируемую рамку А4 и экспортируйте PDF для печати или приложения к подаче.
Проверка перед подачей
Сверьте отступы с ПЗЗ, ГПЗУ и региональными требованиями до отправки документов.
Как это работает
- Заполните форму на странице и откройте редактор.
- Импортируйте участок по кадастровому номеру или нарисуйте контур вручную.
- Поставьте дом как цельное пятно застройки, включая крыльцо и выступы.
- Добавьте размеры, отступы и чертёжную рамку «План уведомления».
- Экспортируйте PDF и приложите схему к подаче.
Для чего пригодится схема
Приложение к подаче
Экспортируйте понятный лист А4 с контуром участка, домом, размерами и ориентацией по сторонам света.
Исправление параметров
Передвиньте дом или измените его габариты, если выбранное размещение не проходит проверку.
Рекомендации перед отправкой
- Проверьте, что адрес и кадастровый номер совпадают с выпиской ЕГРН.
- Не рисуйте дом «примерно»: отступы лучше подписывать числом в метрах.
- Сверьте этажность, высоту и процент застройки с ПЗЗ и ГПЗУ.
- Для подачи печатайте схему в светлой бумажной теме, без тёмного фона.
Актуальный состав сведений и способы подачи проверяйте по статье 51.1 ГрК РФ и в услуге вашего муниципалитета. Gardmi создаёт схему, но не заменяет официальную форму уведомления.
Полезные разделы Gardmi
Частые вопросы
Какие данные нужны для уведомления о планируемом строительстве?
В статье 51.1 ГрК РФ перечислены сведения о застройщике, земельном участке, виде разрешенного использования, планируемых параметрах дома, отступах и способе получения ответа.
Можно ли сделать схему расположения дома онлайн?
Да. В Gardmi можно импортировать или нарисовать участок, поставить пятно застройки, подписать размеры и отступы, затем экспортировать лист А4 в PDF.
Куда подавать уведомление о строительстве ИЖС?
По статье 51.1 ГрК РФ уведомление подают в уполномоченный орган лично, через МФЦ, почтой с уведомлением о вручении или через портал Госуслуг.
Gardmi отправляет уведомление в администрацию?
Нет. Gardmi помогает подготовить схему и исходные данные. Официальное уведомление пользователь подаёт самостоятельно.