Site plan for building permit
Create a permit-ready plot plan with property data, building footprint, setbacks and an A4 printable sheet.
Create permit site plan →Zeichnen Sie Grundstück und Haus, sehen Sie beides in 3D und prüfen Sie die Abstände. Einfach, bequem und kostenlos — und Bo, der KI-Assistent, hilft bei jedem Schritt.
Ein einfaches Programm zur Planung von Haus und Grundstück: Haus, Grundstück, Leitungen und Kosten auf einem Plan.
Grundstücksplan
Grenze aus dem Kataster, der Satellitenkarte oder der Vermessung — in echten Metern
Haus und Grundriss
Wände, Türen, Fenster, Treppen, Möbel und mehrere Etagen
3D und Rundgang
Vom Plan zu 3D mit einem Klick; Rundgang auf Augenhöhe oder in VR
KI-Assistent
Beschreiben Sie das Grundstück in Worten — Bo zeichnet einen bearbeitbaren Plan
Klärgrube, Brunnen und Abstände
Schutzzonen zeichnen sich selbst, Verstöße werden rot
Pflanzen
Bäume und Sträucher mit echter Krone, Licht- und Wasserbedarf
Gelände und Wasser
Höhenpunkte der Vermessung werden zu echtem Gelände; Überflutung und Ufer
Pool
Becken, Treppe und Technik; Volumen und Pumpe berechnet
Bewässerung
Regnerreichweite, Rohrdurchmesser, Zonen und Pumpe
Entwässerung
Gefälle, Tiefen und Ablauf — automatisch geprüft
Elektrik und Beleuchtung
Leuchten, Steckdosen und Kabel; Sicherungen nach Last gewählt
Heizung
Heizlast pro Raum, Heizkörper, Fußbodenheizung, Kessel
Überwachungskameras
Echtes Sichtfeld mit Schatten; eine Kamera an jedem Tor
Kosten und Materialien
Materialien mit Preisen — die Kostenschätzung rechnet sich selbst
DXF- und RemPlanner-Import
Grundriss aus CAD oder RemPlanner übernehmen
PDF, PNG und Teilen
Ein maßstäbliches Blatt zum Drucken oder ein Link zum Ansehen und Bearbeiten
Öffnen Sie ein fertiges Projekt und ändern Sie, was Sie wollen — das Original bleibt erhalten.
Sie sind schon in der App — gardmi ist installiert.
Ja. gardmi wird direkt aus dem Browser installiert, ohne App Store oder Google Play: Auf Android und in Chrome oder Edge am Computer wählen Sie „App installieren“, auf dem iPhone öffnen Sie die Website in Safari und wählen Teilen → Zum Home-Bildschirm. Die App startet im Vollbild über ihr Symbol und nutzt dieselben Cloud-Projekte.
Ja. Der vollständige Editor — Zeichnen, Sanitärzonen, Autosave, Teilen, PNG/PDF-Export — ist kostenlos nutzbar. Keine Paywall, kein Test-Timer.
Nein. Sie können sofort mit dem Zeichnen beginnen; Ihr Projekt wird in der Cloud gespeichert und an Ihren Browser gebunden. Melden Sie sich nur an, wenn Sie von einem anderen Gerät auf Projekte zugreifen möchten.
Wenn eine unterstützte lokale Datenquelle verfügbar ist, kann Gardmi Kataster- oder Flurstücksdaten als editierbaren Planungsstart laden. Andernfalls zeichnen Sie die Grenze oder importieren eine Referenzdatei. Rechtliche Grenzen müssen stets mit amtlichen Unterlagen oder einer Vermessung geprüft werden.
Platzieren Sie Klärgrube und Brunnen im Plan — Sanitärradien werden automatisch gezeichnet und Verstöße rot markiert, damit Sie das Layout vor dem Bau korrigieren.
Mehr über den Planer
Ziehen Sie ein JPG oder PDF der topografischen Vermessung hinein. Es wird zu einer kalibrierten Hintergrundebene.
Klicken Sie auf zwei Punkte mit einem bekannten realen Abstand. Von nun an zeigt jedes Lineal echte Meter an.
Platzieren Sie das Haus, den Brunnen, die Klärgrube und die Versorgungsleitungen. Die Sanitärradien werden live aktualisiert, sodass Sie Verstöße frühzeitig erkennen.
Senden Sie einen Link an Ihren Bauunternehmer oder laden Sie ein sauberes, druckfertiges PNG/PDF herunter.
Create a permit-ready plot plan with property data, building footprint, setbacks and an A4 printable sheet.
Create permit site plan →Import a supported cadastral reference or leave it blank to draw property lines manually, then add buildings, zones and dimensions.
Open property line planner →Check sanitary zones and conflicts before septic installation or well drilling.
Check distances →Beschreiben Sie Ihr Grundstück in einfachen Worten — Bo zeichnet ein bearbeitbares Grundstück, Haus, Garten und Entwässerungsplan. Fügen Sie Abstandszonen hinzu, prüfen Sie diese auf lokale Anforderungen und passen Sie jedes Objekt manuell an.
Brunnen, Klärgruben und Versorgungsleitungen zeichnen ihren Sanitärradius automatisch. Verstöße werden rot hervorgehoben, sodass Sie sie während der Planung erkennen, nicht erst nach dem Bau.
Nutzen Sie unterstützte Kataster- oder Flurstücksdaten als editierbare Planungsgrundlage. Sind lokale Daten nicht verfügbar, zeichnen Sie die Grenze oder importieren eine Referenzdatei und prüfen sie anschließend anhand amtlicher Unterlagen oder einer Vermessung.
Druckfertige PNG/PDF, Freigabelinks zum Ansehen oder Bearbeiten und Cloud-Autospeichern mit Versionsverlauf.
Zeichnen Sie Wände, Türen, Fenster, Möbel und Treppen in realen Metern. Halten Sie Wohnungslayouts, Hausetagen, Keller, Dach und Dokumentationsboards getrennt und stapeln Sie dann alles in 3D.
Wechseln Sie mit einem Klick vom 2D-Plan zur echten 3D-Ansicht. Gehen Sie auf Augenhöhe im Browser durch das Grundstück oder das Haus — mit der Tastatur am Desktop, einem Joystick auf dem Handy oder einem unterstützten VR-Headset.
Platzieren Sie Vermessungspunkte für Höhenangaben und die 3D-Ansicht erstellt daraus das reale Geländeprofil. Legen Sie den Konstruktions-Nullpunkt und einen Wasserstand fest — um Überschwemmungen zu simulieren, ein Haus am See zu planen oder Stege und Fußgängerbrücken über Wasser zu entwerfen.
Hanggrundstücksplanung: Gelände, Überschwemmung und Uferbereich →
Zeichnen Sie Rohre, Regner und Tropfleitungen — gardmi zeigt die Abdeckung jedes Regners, summiert den Wasserdurchfluss, wählt Rohrdurchmesser aus, unterteilt das System in Zonen und empfiehlt eine Pumpe. Die Entwässerung prüft Gefälle, Tiefe und Auslass auf die gleiche Weise. Beides endet in einer Kostenschätzung.
Platzieren Sie Leuchten und sehen Sie den Bereich, den jede tatsächlich beleuchtet, lassen Sie Steckdosen und Schalter an den Wänden einrasten, zeichnen Sie Kabel von der Verteilung — gardmi summiert die Last jedes Stromkreises, wählt Schutzschalter und Kabelquerschnitte aus, überprüft den Spannungsfall und exportiert einen Verteilerplan, eine Schätzung und ein PDF-Album mit Legende.
gardmi berechnet die Heizlast jedes Raums aus Klima und Dämmung und färbt den Plan ein: grün — Wärme reicht, rot — zu wenig. Ein Klick setzt Heizkörper unter die Fenster, Fußbodenheizung, wo sie nötig ist, Kessel, Verteiler und Rohre — und exportiert Heizungsübersicht und Kostenschätzung.
Wählen Sie eine fertige Konstruktion – Skimmer-, Überlauf-, Infinity-, Römische Treppen-, Sport- oder Tauchpool – und gardmi zeichnet die Schale mit Bodenprofil und Randstein, platziert Skimmer, Einlaufdüsen, Beleuchtung sowie die Einstiegstreppe und berechnet das Wasservolumen, die benetzte Fläche für den Belag sowie die Pumpenleistung.
Blenden Sie unter die Zeichnung eine Live-Karte ein – Satellit, Hybrid oder Schema (Yandex und Google). Finden Sie Ihr Grundstück per Adresse und planen Sie mit Blick auf die echte Umgebung: Wald, Wasser, Felder, Nachbarn, Straße und Ausblicke.
Haben Sie das Haus in RemPlanner oder einer CAD-App entworfen? Ziehen Sie eine .plan-, DXF-, SVG- oder JSON-Datei auf gardmi – Wände mit realer Stärke und Materialien, Räume, Stützen und Maße kommen fertig an, sodass Sie das Haus auf dem Grundstück platzieren und alles darum herum planen können.
Setzen Sie eine Kamera an eine Wand oder auf den Zaun, und gardmi zeichnet ihr echtes Sichtfeld: Schatten hinter Haus und Bäumen, den toten Winkel darunter und die Zonen, in denen ein Gesicht identifiziert oder erkannt wird. Ein Klick deckt jedes Tor und jede Tür ab, fügt Rekorder und Kabel hinzu — und Sie können durch jede Kamera in 3D schauen.
Der Katalog zeigt Endhöhe, Kronendurchmesser, Wurzelzone, Bewässerung, Licht und Bodenansprüche — so bleiben Pflanzen im Plan an reale Pflanzbedingungen gebunden.
Pflanzenkatalog öffnenJedes Material im Editor hat eine Katalogseite: Durchschnittspreise pro Land, Dichte, Wärmeleitfähigkeit und weitere Stammdaten – dieselben Daten bilden die Grundlage für die Projektkostenschätzung.
Materialkatalog öffnen