Grundstück auf Satellit
Grundstück auf Satellitenkarte nach Adresse anzeigen
Öffnen Sie eine Live-Satellitenkarte unter Ihrem Grundstücksplan, finden Sie Ihren Ort per Adresse oder Flurstücksnummer – und planen Sie sofort unter Berücksichtigung der realen Umgebung: Wald, Teiche, Felder, Straße und Nachbargrundstücke.
Kartenunterlage einschalten und den Ort nach Adresse finden.
Grundstücksgrenzen und die Umgebung prüfen.
Haus und Gebäude direkt auf dem Satellitenbild planen.
Wie man ein Grundstück auf einer Satellitenkarte nach Adresse oder Flurstücksnummer findet
Im gardmi-Planer können Sie unter der Zeichnung eine Live-Karte aktivieren – Satellit, Hybrid (Bilder mit Straßennamen) oder Schema. Da dies Yandex- und Google-Karten sind, ist das Bildmaterial aktuell und detailliert: Sie können einzelne Bäume, Pfade und Strukturen erkennen.
- Öffnen Sie den Editor und klicken Sie unten links auf die Schaltfläche „Karte“.
- Wählen Sie den Ort. Geben Sie die Adresse in die Suche ein – die Karte springt an die richtige Stelle. Der Maßstab wird automatisch eingestellt, sodass Sie sofort mit dem Zeichnen beginnen können.
- Oder importieren Sie per Katasternummer – gardmi zieht die exakten Grundstücksgrenzen aus dem öffentlichen Kataster.
Danach bleibt das Satellitenbild als Hintergrund unterlegt: Sie zeichnen den Plan über das reale Gelände, und nur die Koordinatenverankerung wird im Projekt gespeichert – die Kacheln der Karte selbst werden nicht gespeichert.
Grundstücksgrenzen und Kataster aus dem Satellitenbild
Damit der Plan nicht verrutscht, ist es wichtig, sich auf die realen Grenzen zu stützen. gardmi bietet zwei Möglichkeiten, das Grundstück an seinem realen Standort zu verankern:
- Per Katasternummer. Der Grundstücksumriss wird aus der öffentlichen Katasterkarte geladen und über das Satellitenbild gelegt – so sehen Sie, ob die tatsächlichen Zäune mit den Katastergrenzen übereinstimmen.
- Per Adresse und Bildmaterial. Wenn Sie die Nummer nicht zur Hand haben, suchen Sie das Grundstück per Adresse und zeichnen Sie die Grenzen direkt auf dem Satellitenbild nach, wobei Sie Zäune, Kanten und Ecken als Orientierungshilfe nutzen.
Das Satellitenbild zeigt die tatsächliche Position von Objekten, während das Kataster die rechtlichen Grenzen aufzeigt. Die Kombination in einem Plan hilft Ihnen, Unstimmigkeiten vor Baubeginn zu erkennen.
Was Sie in der Umgebung des Grundstücks sehen: Wald, Wasser, Nachbarn und die Straße
Der Hauptvorteil von Satellitenbildern für die Planung ist, dass Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch alles darum herum sehen. Das beeinflusst Entscheidungen darüber, wo das Haus, die Erholungszonen und die Versorgungsleitungen platziert werden sollen.
| Was Sie auf dem Satellitenbild sehen | Bei welcher Entscheidung es hilft |
|---|---|
| Wald, See, Fluss, Feld | Platzieren Sie das Haus und den Pavillon mit Blick auf das Wasser oder den Wald – Sichtachsen |
| Nachbargrundstücke und Gebäude | Planen Sie Abstände und Privatsphäre, um nicht bei den Nachbarn einzusehen |
| Straße und Zufahrt | Wählen Sie einen bequemen Platz für das Tor, den Parkplatz und die Einfahrt |
| Senken, Bäche, Gelände | Verbinden Sie Brunnen, Klärgrube und Entwässerung mit dem Wasser und dem Gefälle |
| Vorhandene Bäume | Entscheiden Sie, was erhalten bleiben soll und was für den Bau weichen muss |
Planen Sie das Grundstück direkt auf der Satellitenkarte
Der Satellit in gardmi ist nicht nur zum „Ansehen“ gedacht – er ist die Grundlage für das Projekt. Über dem realen Bild zeichnen Sie einen Plan im wahren Maßstab: Meter auf der Karte entsprechen Metern auf dem Boden.
- Zeichne das Grundstück entlang der Grenzen vom Satelliten nach oder importiere es per Kataster.
- Platziere das Haus und die Gebäude unter Berücksichtigung der Himmelsrichtungen, der Aussicht und der Abstände zu den Nachbarn.
- Füge Brunnen, Klärgrube und Versorgungsleitungen hinzu — Schutzzonen werden automatisch gezeichnet, Verstöße werden rot hervorgehoben.
- Überprüfe es in 3D und speichere das Projekt online oder teile einen Link.
Ein Grundstücksplan für den Verkauf: ein Satellitenfoto für das Inserat
Vor einem Verkauf wird ein Grundstück fast immer per Satellit fotografiert — es ist das Schlüsselbild im Inserat: Der Käufer möchte sofort sehen, wo sich das Grundstück befindet, wie seine Grenzen verlaufen und was sich in der Umgebung befindet. Doch ein einfacher Karten-Screenshot beantwortet nicht jede Frage.
In gardmi kannst du nicht nur einen Umriss nach Katasternummer erstellen, sondern einen übersichtlichen Grundstücksplan für das Inserat über dem Satellitenbild anlegen und darauf alles markieren, was für den Käufer wichtig ist:
- Eingang und Zufahrt — wo das Tor ist und wie man von der Straße hineinfährt.
- Himmelsrichtungen — wo die Sonnenseite ist und wohin die Hausfenster zeigen werden.
- Versorgungsleitungen — Gas, Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze, der Platz für Brunnen und Klärgrube.
- Was in der Nähe ist — See, Fluss, Wald, Bushaltestelle, Geschäft, Schule — mit Entfernungen in Metern.
- Sehenswürdigkeiten und Orientierungspunkte — markante Orte in der Nähe, die das Grundstück leicht auffindbar machen.
Ein solcher Plan hebt das Inserat von einem Dutzend identischer Anzeigen ab: Er beantwortet die Fragen des Käufers im Voraus, zeigt das Potenzial des Grundstücks und wirkt professionell. Der fertige Plan kann als PNG oder PDF exportiert und an das Inserat angehängt oder dem Käufer per Messenger gesendet werden.
Sieh dein Grundstück kostenlos auf einer Satellitenkarte
Du kannst dein Grundstück auf dem Satelliten öffnen und sofort mit der Planung beginnen, ohne Softwareinstallation und ohne Registrierung. Finde deinen Ort nach Adresse, sieh, was in der Umgebung ist, und zeichne den Plan auf einer echten Karte.