قواعد العناصر
كتالوج قواعد عناصر الموقع — الإمارات
اختر مبنى أو عنصرًا هندسيًا وتحقق من بطاقة التخطيط: ارتدادات الحدود والمسافات الصحية وأغلفة السلامة من الحرائق وروابط المصادر.
المعروض 14
مبنى ملحق
مخزن حديقة
Auxiliary · depends on foundation
- تصريح عادةً ما يتطلب المبنى موافقة بلدية دبي (أو الجهة المختصة في إمارتك).
- الارتداد عن حدود قطعة الأرض اتبع ارتداد الفيلا في خريطتك التخطيطية؛ الحد الأدنى المخفّض في دبي نحو 1.5 م جانبيًا — تأكّد من البلدية/المجتمع السكني.
منشأة حديقة
بيت زجاجي
Auxiliary · usually lightweight
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- الارتداد عن الحدود ابقَ ضمن ارتدادات الفيلا الموضحة في الخريطة التخطيطية (الحد الأدنى الجانبي في دبي ~1.5 م).
منشأة حديقة
حمام سباحة
Auxiliary · usually permanent
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- فحص اللوائح المحلية تحقق من متطلبات البلدية أو الإمارة قبل الاعتماد النهائي.
حمام ودش
ساونا / حمام
Auxiliary · usually permanent
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- الارتداد والارتفاع (الملحق) تسمح دبي بالملاحق الخدمية حتى ~8 م على طابقين؛ التزم بارتدادات حدود القطعة (~1.5 م جانبيًا) — تأكّد محليًا.
- السخّان / السلامة من الحرائق يجب أن تستوفي السخّانات الكهربائية/الغازية كود السلامة من الحرائق في الإمارات (الدفاع المدني).
مبنى ملحق
كراج
Auxiliary · usually permanent
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- الارتداد الأمامي تُبقى المنشآت الرئيسية على بُعد ≥1.5 م من الحد الأمامي وفق قواعد دبي المُحدّثة — تحقّق من خريطة مجتمعك.
- الموافقة يتطلب موافقة بناء من البلدية / جهة الإمارة.
مبنى ملحق
مظلة سيارة
Auxiliary · usually lightweight
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- الخلوص عن الحد الأمامي ~1.5 م من الحد الأمامي وفق قواعد دبي المُحدّثة — تشمل البرجولات/المظلات؛ تأكّد من المجتمع السكني.
حمام ودش
دش خارجي
Auxiliary · usually lightweight
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- التصريف / مياه الصرف اربطه بخط صرف معتمد وفق إرشادات وكالة النفايات والصرف الصحي؛ دون تصريف مكشوف.
مأوى الحيوانات
حظيرة صغيرة
Auxiliary · depends on foundation
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- هل مسموح؟ غالبًا غير مسموح في مجتمعات الفلل الحضرية؛ يُسمح به أساسًا في الأراضي الزراعية — تأكّد من البلدية.
- المسافة عن الجيران ابقِه بعيدًا عن الحدود/المساكن لأسباب صحية؛ المسافة الدقيقة تحددها البلدية — تحقّق.
منشأة صرف صحي
مرحاض خارجي
Auxiliary · usually lightweight
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- وصلة الصرف يجب الربط بصرف معتمد أو خزان تجميع/معالجة مرخّص وفق قواعد النفايات والصرف بالبلدية.
منشأة صرف صحي
خزان صرف
Auxiliary · usually permanent
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- الربط بالصرف أولًا حيث يتوفر صرف عام، يكون الربط إلزاميًا عادةً؛ الخزانات المستقلة بموافقة البلدية فقط.
- الارتداد عن البئر/الحدود أبقِه بعيدًا عن أي بئر وعن حدود القطعة؛ المسافة الدقيقة تحددها البلدية — راجع الدليل.
مصدر مياه
بئر
Auxiliary · depends on foundation
- تصريح لا يُسمح بالحفر إلا بتصريح من البلدية عبر شركة حفر آبار جوفية مرخّصة.
- المسافة عن الصرف ضعه بعيدًا عن خزانات الصرف/آبار الامتصاص لحماية المياه الجوفية؛ المسافة الدقيقة حسب البلدية — تأكّد.
منطقة سماد
سماد عضوي
Auxiliary · usually lightweight
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- الموضع / الإزعاج لا توجد قاعدة مخصّصة؛ أبقِه بعيدًا عن الحدود والآبار لتجنّب شكاوى الرائحة/النظافة.
موقد مكشوف
شواية
Auxiliary · usually lightweight
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- الغاز واللهب المكشوف خزّن الغاز بأمان وأبقِ اللهب بعيدًا عن المباني وفق كود السلامة من الحرائق (الدفاع المدني).
موقد مكشوف
موقد نار
Auxiliary · usually lightweight
- تصريح تحقق من قانون البناء المحلي
- سلامة اللهب المكشوف حافظ على مسافة آمنة عن المباني/الأسوار والغاز وفق كود السلامة من الحرائق (الدفاع المدني).
- قواعد المجتمع تمنع بعض المجتمعات السكنية النار المكشوفة — تأكّد قبل التركيب.