مبنى ملحق
قواعد وضع المرآب على قطعة الأرض
الإمارات · مرفق مساعد · دائم عادةً
الكراج مبنى ملحق يخضع لارتدادات كود مباني دبي وقواعد تخطيط الفيلا؛ ووفق قواعد دبي المُحدّثة قد يصل الملحق الخدمي/الكراج إلى ~8 م على طابقين.
قواعد التنسيب
يُعامل المرآب عادةً كملحق خارجي؛ قضايا التخطيط الرئيسية هي ارتداد الحدود ومدخل السيارة.
الارتداد الأمامي
تُبقى المنشآت الرئيسية على بُعد ≥1.5 م من الحد الأمامي وفق قواعد دبي المُحدّثة — تحقّق من خريطة مجتمعك.
القواعد المحلية
شروط أخرى
الجريان السطحي والتظليل والشروط الأخرى للوائح المحلية.
الموافقة
يتطلب موافقة بناء من البلدية / جهة الإمارة.
بلدية دبي — الإرشادات الفنية (الصرف، الآبار الجوفية، البناء)
قيد مهم
الكتالوج أداة مساعدة للتخطيط وليس رأيًا قانونيًا. قبل البناء، تحقق من فئة قطعة الأرض وقواعد استخدام الأراضي المحلية وحقوق الارتفاق ومناطق حماية المرافق ومباني الجيران.
المصادر
سيستخدم المحرر البطاقة نفسها المدعومة بالمصادر لعرض تلميحات قصيرة على لوحة الرسم.
عناصر أخرى
قارن بين عناصر التخطيط المجاورة قبل تثبيت مخطط الموقع.
