اعرض قطعتك على خريطة الأقمار الصناعية حسب العنوان

كيف تعثر على قطعة أرض على خريطة الأقمار الصناعية حسب العنوان أو رقم السجل العقاري

في مخطط gardmi يمكنك تشغيل خريطة حية أسفل الرسم — أقمار صناعية، هجينة (صور مع تسميات الشوارع) أو تخطيطية. هذه خرائط Yandex و Google، لذا فالصور حديثة ومفصلة: يمكنك تمييز الأشجار الفردية والمسارات والهياكل.

1. افتح المحرر وانقر على زر "الخريطة" في أسفل اليسار.
2. اختر المكان. اكتب العنوان في البحث — ستنتقل الخريطة إلى الموقع الصحيح. يتم ضبط المقياس تلقائياً حتى تتمكن من البدء في الرسم فوراً.
3. أو استورد برقم السجل العقاري — يسحب gardmi حدود القطعة الدقيقة من السجل العقاري العام.

بعد ذلك تظل صورة القمر الصناعية كخلفية: أنت ترسم المخطط فوق التضاريس الحقيقية، ويتم حفظ ربط الإحداثيات فقط في المشروع — بلاطات الخريطة نفسها لا يتم تخزينها.

حدود القطعة والسجل العقاري من القمر الصناعي

حتى لا تنحرف الخطة، من المهم الاعتماد على الحدود الحقيقية. يوفر gardmi طريقتين لتثبيت قطعة الأرض في موقعها الحقيقي:

• برقم العقار. يتم تحميل مخطط قطعة الأرض من خريطة السجل العقاري العامة ويوضع فوق صورة القمر الصناعي — يمكنك رؤية ما إذا كانت الأسوار الفعلية تتطابق مع حدود السجل العقاري.
• بالعنوان والصور. إذا لم يكن الرقم في متناول يدك، ابحث عن قطعة الأرض بالعنوان وقم بتحديد الحدود مباشرة على القمر الصناعي، باستخدام الأسوار والحواف والزوايا كأدلة.

تُظهر صورة القمر الصناعي الموقع الفعلي للكائنات، بينما يُظهر السجل العقاري الحدود القانونية. يساعدك دمجها في خطة واحدة على اكتشاف التناقضات قبل بدء البناء.

ما تراه حول قطعة الأرض: الغابة، الماء، الجيران والطريق

الميزة الرئيسية للقمر الصناعي للتخطيط هي رؤية ليس فقط قطعة أرضك الخاصة ولكن كل شيء حولها. هذا يغير القرارات بشأن مكان وضع المنزل ومناطق الترفيه والمرافق.

خطط لقطعة الأرض مباشرة على خريطة القمر الصناعي

القمر الصناعي في gardmi ليس مجرد "نظرة" — إنه الأساس للمشروع. فوق الصورة الحقيقية ترسم خطة بمقياس حقيقي: الأمتار على الخريطة تساوي الأمتار على الأرض.

1. تتبع قطعة الأرض على طول الحدود من القمر الصناعي، أو استوردها عن طريق السجل العقاري.
2. ضع المنزل والمباني مع مراعاة الاتجاهات الأصلية، والإطلالات، والارتدادات عن الجيران.
3. أضف البئر، وخزان الصرف الصحي والمرافق — يتم رسم المناطق الصحية تلقائياً، ويتم تمييز الانتهاكات باللون الأحمر.
4. تحقق منها في 3D واحفظ المشروع عبر الإنترنت أو شارك رابطاً.

مخطط قطعة أرض للبيع: صورة قمر صناعي للإدراج

قبل البيع، يتم تصوير قطعة الأرض تقريبًا دائمًا عبر الأقمار الصناعية — فهي الصورة الأساسية في القائمة: يريد المشتري أن يرى على الفور مكان القطعة، وما هي حدودها وما يحيط بها. لكن لقطة شاشة الخريطة العادية لا تجيب على كل الأسئلة.

في gardmi يمكنك إنشاء ليس فقط مخططًا برقم السجل العقاري، بل مخطط واضح لقطعة الأرض للإدراج فوق صورة القمر الصناعي، وتحديد كل ما يهم المشتري عليها:

• المدخل والوصول — أين تقع البوابة وكيفية الدخول من الطريق.
• الاتجاهات الأساسية — أين الجانب المشمس وإلى أين ستواجه نوافذ المنزل.
• المرافق — الغاز والكهرباء والمياه عند الحدود، ومكان البئر وخزان الصرف الصحي.
• ما هو قريب — بحيرة، نهر، غابة، محطة حافلات، متجر، مدرسة — مع مسافات بالأمتار.
• المعالم ونقاط الاهتمام — الأماكن البارزة القريبة التي تجعل العثور على القطعة أمرًا سهلاً.

مثل هذا المخطط يجعل القائمة تبرز بين عشرات القوائم المتطابقة: فهو يجيب على أسئلة المشتري مسبقًا، ويظهر إمكانات القطعة ويبدو احترافيًا. يمكن تصدير المخطط النهائي إلى PNG أو PDF وإرفاقه بالقائمة أو إرساله إلى المشتري عبر تطبيق مراسلة.