Retranqueos
Retiro de la casa desde la cerca y el límite de la parcela
España
No existe un retranqueo nacional fijo: se establece según el plan municipal (PGOU): normalmente ~5 m a la fachada, 3–4 m a los lados, ~3 m a la parte trasera. Recomendado (seguro): ≥5 m.
Distancias y normas
Una vivienda debe situarse al menos a la distancia de retranqueo respecto al límite colindante; no se puede construir la casa en la franja entre esa línea y el límite.
Al límite del vecino (recomendado)
Recomendado: al menos 5 m (cubre el PGOU típico: ~5 m fachada, 3–4 m lados)
Normas locales
Limitación importante
Esta es una ayuda para la planificación, no una opinión legal. Antes de construir, comprueba las normas locales de uso del suelo, las servidumbres, los requisitos del operador de red/servicios públicos y los edificios vecinos.
