Edificación auxiliar

Reglas de ubicación de cochera / marquesina

España · Auxiliar · normalmente ligera

Un cobertizo o marquesina sigue el retranqueo municipal y su cubierta debe verter el agua de lluvia en la propia parcela, nunca en la finca vecina.

Usar en el planificador Todos los objetos

Reglas de colocación

Una estructura techada abierta (cochera, marquesina). Planificada como un anexo; el voladizo del tejado y la escorrentía deben permanecer en su parcela.

Retranqueo del lindero

Retranqueos respecto a los linderos y edificios vecinos.

Retranqueo de estructuras auxiliares

Retranqueo al linde Sin medida fija estatal — lo fija el plan municipal, habitualmente ~3 m; consultar primero Retranqueos a lindes — sin medida fija estatal; fijados por el PGOU / ordenanzas municipales, habitualmente ~3 m

Otras condiciones

Escorrentía, sombreado y otras condiciones de la normativa local.

Vuelo de cubierta / escorrentía El vuelo y el agua de lluvia deben quedar dentro de la parcela Código Civil, Artículo 590 (construcciones junto a pared ajena: pozos, cloacas, hornos, chimeneas, establos, depósitos corrosivos) — distancias según reglamentos y usos del lugar

Limitación importante

El catálogo es una ayuda para la planificación, no una opinión jurídica. Antes de construir, verifique la categoría del terreno, las normas locales de uso del suelo, las servidumbres, las zonas de protección de servicios y las edificaciones vecinas.