Site plan for building permit
Create a permit-ready plot plan with property data, building footprint, setbacks and an A4 printable sheet.
Create permit site plan →
Gratis · nessuna registrazione richiesta
Progettazione giardino online
Disegna il terreno e la casa, guardali in 3D e verifica le distanze di legge. Semplice, facile e gratis — e Bo, l’assistente IA, ti aiuta a ogni passo.
Tutto per il terreno e la casa in un solo progetto
Un programma semplice per progettare casa e terreno: la casa, il terreno, gli impianti e il preventivo su un’unica pianta.
Terreno e casa
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Planimetria del terreno
Confini dal catasto, dal satellite o da un rilievo — in metri reali
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Casa e pianta
Muri, porte, finestre, scale, arredi e più piani
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3D e tour virtuale
Dalla pianta al 3D in un clic; cammina ad altezza d’occhi o in VR
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Assistente IA
Descrivi il terreno a parole — Bo disegna una pianta modificabile
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Fossa settica, pozzo e distanze
Le fasce di rispetto si disegnano da sole, le violazioni diventano rosse
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Piante
Alberi e arbusti con la chioma reale, esigenze di luce e di acqua
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Terreno e acqua
Le quote del rilievo diventano terreno reale; allagamenti e sponde
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Piscina
Vasca, scalini e impianti; volume e pompa calcolati
Impianti e documenti
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Irrigazione
Gittata degli irrigatori, diametri dei tubi, zone e pompa
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Drenaggio
Pendenze, profondità e scarico verificati per te
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Elettrico e illuminazione
Luci, prese e cavi; interruttori scelti in base al carico
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Riscaldamento
Dispersioni per stanza, radiatori, riscaldamento a pavimento, caldaia
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Telecamere di sorveglianza
Campo visivo reale con le ombre; una telecamera a ogni ingresso
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Preventivo e materiali
Materiali con prezzi — il preventivo si calcola da solo
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Importa DXF e RemPlanner
Porta una pianta dal CAD o da RemPlanner
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PDF, PNG e condivisione
Una tavola in scala da stampare o un link per vedere e modificare
Progetti di case moderne
Apri un progetto finito e cambia ciò che vuoi — l’originale resta intatto.
App
App per progettare il giardino su telefono e computer
- Un’icona nella schermata Home — torni al tuo terreno con un tocco
- Schermo intero senza barra degli indirizzi — più spazio per la pianta
- Gli stessi progetti su telefono e computer — salvataggio automatico nel cloud
gardmi
Progetta il giardino · gratis
Sei già nell’app — gardmi è installato.
FAQ
Posso installare gardmi come app sul telefono?
Sì. gardmi si installa direttamente dal browser, senza App Store né Google Play: su Android e in Chrome o Edge sul computer premi «Installa app», su iPhone apri il sito in Safari e scegli Condividi → Aggiungi a Home. L’app si apre a schermo intero dalla sua icona e mantiene gli stessi progetti nel cloud.
gardmi è davvero gratuito?
Sì. L'editor completo — disegno, zone sanitarie, salvataggio automatico, condivisione, esportazione PNG/PDF — è gratuito. Nessun paywall, nessun periodo di prova.
Devo registrarmi?
No. Puoi iniziare a disegnare immediatamente; il tuo progetto viene salvato sul cloud e associato al tuo browser. Accedi solo se desideri accedere ai progetti da un altro dispositivo.
Gardmi può caricare il confine di un lotto da un riferimento catastale o di particella?
Quando è disponibile una fonte di dati locale supportata, Gardmi può utilizzare un riferimento catastale o di particella come base di pianificazione modificabile. In alternativa, disegna il confine o importa un file di riferimento. Conferma sempre i confini legali rispetto ai registri ufficiali o a un rilievo topografico.
Come controllo le distanze da fossa biologica e pozzo?
Posiziona la fossa biologica e il pozzo sulla piantina — i raggi sanitari si tracciano automaticamente e le violazioni diventano rosse in modo da correggere la disposizione prima della costruzione.
Scopri di più
Come funziona
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1
Carica il tuo rilievo
Trascina un JPG o PDF del rilievo topografico. Diventerà un livello di sfondo calibrato.
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2
Imposta la scala
Clicca due punti con una distanza reale nota. Da ora in poi ogni righello mostra metri reali.
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3
Posiziona gli oggetti
Elimina la casa, il pozzo, la fossa settica e le utenze. I raggi sanitari si aggiornano in tempo reale per permettiti di individuare subito eventuali violazioni.
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4
Condividi o esporta
Invia un link al tuo appaltatore o scarica un file PNG/PDF pulito pronto per la stampa.
Scegli un punto di partenza
Property line map by parcel number
Import a supported cadastral reference or leave it blank to draw property lines manually, then add buildings, zones and dimensions.
Open property line planner →Septic and well distances
Check sanitary zones and conflicts before septic installation or well drilling.
Check distances →Ogni sezione nel dettaglio
L'assistente IA disegna il piano per te
Descrivi il tuo sito a parole: Bo disegna una planimetria modificabile con casa, giardino e sistema di drenaggio. Aggiungi le zone di rispetto, verificale rispetto ai requisiti locali e regola ogni elemento manualmente.
Zone sanitarie a colpo d'occhio
Pozzi, fosse settiche e utenze tracciano automaticamente il loro raggio sanitario. Le violazioni sono evidenziate in rosso per individuarle durante la pianificazione e non dopo la costruzione.
Parti dai dati catastali quando disponibili
Utilizza un riferimento catastale o di parcella supportato come base di pianificazione modificabile. Se i dati locali non sono disponibili, disegna il confine o importa un file di riferimento, quindi verificalo rispetto ai registri ufficiali o a un rilievo topografico.
Esporta, condividi e salvataggio automatico
PNG/PDF pronti per la stampa, link di condivisione in un clic per visualizzare o modificare e salvataggio automatico nel cloud con cronologia delle versioni.
Creatore di piante gratuite per appartamenti e case
Disegna muri, porte, finestre, mobili e scale in metri reali. Tieni separati i layout degli appartamenti, i piani della casa, il seminterrato, il tetto e le tavole dei documenti, quindi impila tutto in 3D.
Visualizza il tuo terreno in 3D ed esploralo
Passa la planimetria da 2D a una vera vista 3D con un solo clic. Esplora il terreno o la casa ad altezza occhi direttamente nel browser, usando la tastiera da desktop, un joystick da cellulare o un visore VR supportato.
Terreni in pendenza: morfologia e livello dell'acqua
Inserisci le quote planoaltimetriche del rilievo e la vista 3D ricostruirà il reale profilo del terreno. Imposta il livello zero di costruzione e il livello dell'acqua per simulare inondazioni, progettare una casa vicino a un lago o pianificare pontili e passerelle sull'acqua.
Pianificazione di terreni in pendenza: morfologia, allagamenti e zone fronte acqua →
Impianti di irrigazione e drenaggio che si calcolano automaticamente
Disegna tubi, irrigatori e ali gocciolanti — gardmi mostra la copertura di ogni irrigatore, somma la portata d'acqua, sceglie i diametri dei tubi, divide l'impianto in zone e consiglia una pompa. Il drenaggio controlla pendenza, profondità e scarico allo stesso modo. Entrambi terminano con un preventivo dei costi.
Un piano elettrico che sceglie i propri interruttori
Posiziona le luci e visualizza l'area effettivamente illuminata da ciascuna di esse, aggancia prese e interruttori alle pareti, disegna i cavi dal quadro di distribuzione — gardmi somma il carico di ogni circuito, seleziona gli interruttori e le sezioni dei cavi, controlla la caduta di tensione ed esporta uno schema del quadro, un preventivo e un album in PDF con legenda.
Un riscaldamento dimensionato per ogni stanza
gardmi calcola le dispersioni di ogni stanza in base al clima e all'isolamento e colora la pianta: verde — calore sufficiente, rosso — insufficiente. Un clic mette i termosifoni sotto le finestre, il riscaldamento a pavimento dove serve, la caldaia, i collettori e i tubi — ed esporta lo schema del riscaldamento e il computo.
Una piscina progettata, non solo disegnata
Scegli una tipologia pronta — a skimmer, a sfioro, infinity, con scala romana, lap pool o plunge pool — e gardmi disegna la struttura con il suo profilo del fondo e il bordo perimetrale, posiziona gli skimmer, le bocchette di mandata, le luci e i gradini d'ingresso, e calcola il volume dell'acqua, la superficie bagnata per il rivestimento e la portata della pompa.
Progetta su una mappa satellitare in tempo reale del tuo terreno
Attiva una mappa satellitare, ibrida o schematica sotto il disegno, trova il tuo terreno per indirizzo e progetta vedendo l'ambiente reale — boschi, acqua, campi, vicini, strade e panorami.
Visualizza il terreno su una mappa satellitare tramite indirizzo →
Importa una planimetria: RemPlanner, DXF, SVG
Hai progettato la casa in RemPlanner o in un'app CAD? Trascina un file .plan, DXF, SVG o JSON su gardmi — pareti con spessori e materiali reali, stanze, colonne e dimensioni arrivano già pronti, così puoi posizionare la casa sul terreno e progettare tutto il resto.
Telecamere che mostrano cosa vedono davvero
Metti una telecamera su un muro o sulla recinzione e gardmi disegna il suo campo visivo reale: ombre dietro casa e alberi, l’angolo cieco sotto e le zone dove un volto si identifica o si riconosce. Un clic copre ogni cancello e porta, aggiunge videoregistratore e cavi — e puoi guardare attraverso ogni telecamera in 3D.
Cataloghi di piante e materiali
Scegli le piante da giardino in base alle dimensioni e alle condizioni del sito
Il catalogo mostra altezza a maturità, diametro della chioma, zona radicale, fabbisogno idrico, di luce e di suolo — così le piante sulla planimetria restano legate ai reali vincoli di piantumazione.
Apri il catalogo pianteMateriali da costruzione con prezzi e specifiche
Ogni materiale nell'editor ha una pagina di catalogo: prezzi medi per paese, densità, conduttività termica e altri valori tecnici — gli stessi dati alimentano il preventivo dei costi del progetto.
Apri il catalogo materiali