Abstandsflächen
Gebäudeabstand von einer Straße und dem Seitenstreifen
Spanien
Baulinie — die Linie von der Straße, innerhalb derer das Bauen verboten ist; abhängig von der Straßenklasse (Gesetz 37/2015).
Abstände und Regeln
Eine öffentliche Straße hat rote Linien und einen Bauabstand. In der Nähe einer Straße wird das Gebäude von der roten Linie zurückgesetzt; entlang von Landes- oder Bundesstraßen schränkt ein breiterer Randstreifen die Bebauung ein. Eine öffentliche Straße ist Teil des Bebauungsplans – im Gegensatz zu einem Gartenweg.
Baugrenze
50 m (Autobahn) / 25 m (andere Staatsstraßen) vom Straßenrand
Spanien – Gesetz 37/2015 über Straßen (Baubegrenzungslinie)
Wichtige Einschränkung
Dies ist eine Planungshilfe, keine Rechtsberatung. Prüfen Sie vor dem Bau die örtlichen Flächennutzungsregeln, Dienstbarkeiten, die Anforderungen des Netz-/Versorgungsbetreibers sowie benachbarte Gebäude.
