Uyduda arsa
Adres ile uydu haritasında arsanızı görün
Arsa planınızın altına canlı uydu haritasını açın, adres veya kadastro numarası ile yerinizi bulun — ve gerçek çevreyi görerek hemen tasarlayın: orman, göletler, tarlalar, yol ve komşu arsalar.
Harita katmanını açın ve adresi yazarak yerinizi bulun.
Arsa sınırlarını ve çevresindekileri kontrol edin.
Evi ve binaları doğrudan uydu üzerinde planlayın.
Adres veya kadastro numarası ile uydu haritasında arsa nasıl bulunur
gardmi planlayıcıda çizimin altına canlı bir harita ekleyebilirsiniz — uydu, hibrit (sokak etiketli görüntüler) veya şema. Bunlar Yandex ve Google haritalarıdır, bu nedenle görüntüler güncel ve ayrıntılıdır: tek tek ağaçları, yolları ve yapıları ayırt edebilirsiniz.
- Düzenleyiciyi açın ve sol alttaki “Harita” düğmesine tıklayın.
- Yeri seçin. Arama kısmına adresi yazın — harita doğru noktaya odaklanır. Ölçek otomatik olarak ayarlanır, böylece hemen çizime başlayabilirsiniz.
- Veya kadastro numarasıyla içe aktarın — gardmi, halka açık kadastrodan tam arsa sınırlarını çeker.
Bundan sonra uydu görüntüsü arka planda bir altlık olarak kalır: planı gerçek arazi üzerinde çizersiniz ve projeye yalnızca koordinat sabitleme kaydedilir — harita döşemelerinin kendisi saklanmaz.
Uydu görüntüsü üzerinden arsa sınırları ve kadastro
Planın kaymaması için gerçek sınırlara güvenmek önemlidir. gardmi'nin arsayı gerçek konumuna sabitlemek için iki yolu vardır:
- Kadastro numarasına göre. Arsa taslağı, halka açık kadastro haritasından yüklenir ve uydu görüntüsünün üzerine yerleşir — mevcut çitlerin kadastro sınırlarıyla eşleşip eşleşmediğini görebilirsiniz.
- Adres ve görüntülere göre. Elinizde numara yoksa, arsayı adresle bulun ve çitleri, kenarları ve köşeleri kılavuz olarak kullanarak sınırları doğrudan uydu üzerinden çizin.
Uydu görüntüsü nesnelerin gerçek konumunu gösterirken, kadastro yasal sınırları gösterir. Bunları tek bir planda birleştirmek, inşaat başlamadan önce tutarsızlıkları fark etmenize yardımcı olur.
Arsanın çevresinde gördükleriniz: orman, su, komşular ve yol
Planlama için uydunun en büyük avantajı, sadece kendi arsanızı değil, çevresindeki her şeyi de görmenizi sağlamasıdır. Bu durum evin, dinlenme alanlarının ve altyapı tesislerinin nereye yerleştirileceğine dair kararları değiştirir.
| Uydudan gördükleriniz | Alınmasına yardımcı olduğu kararlar |
|---|---|
| Orman, göl, nehir, tarla | Evi ve çardağı suya veya ormana bakacak şekilde yerleştirin — görüş alanları |
| Komşu arsalar ve binalar | Mesafeleri ve mahremiyeti planlayın, komşulara bakmayacak şekilde ayarlayın |
| Yol ve giriş | Kapı, otopark ve araç yolu için uygun bir nokta seçin |
| Çukur alanlar, dereler, arazi yapısı | Kuyuyu, septik tankı ve drenajı suya ve eğime göre ayarlayın |
| Mevcut ağaçlar | Nelerin korunacağına ve nelerin inşaat için temizleneceğine karar verin |
Planı doğrudan uydu haritası üzerinde oluşturun
gardmi'deki uydu sadece “bakmak” için değildir — projenin temelidir. Gerçek görüntünün üzerinde planı gerçek ölçekte çizersiniz: haritadaki metreler, yerdeki metrelere eşittir.
- Arsayı uydu üzerinden sınırları takip ederek çizin veya kadastro verileriyle içe aktarın.
- Evi ve binaları ana yönleri, manzarayı ve komşulardan olan mesafeleri göz önünde bulundurarak yerleştirin.
- Kuyuyu, foseptiği ve altyapıyı ekleyin — sıhhi bölgeler otomatik olarak çizilir, ihlaller kırmızı renkle vurgulanır.
- 3D olarak kontrol edin ve projeyi çevrimiçi kaydedin veya bir bağlantı paylaşın.
Satış için arsa şeması: ilan için uydu fotoğrafı
Satıştan önce bir arsa neredeyse her zaman uydudan fotoğraflanır — bu, ilandaki ana görseldir: alıcı arsanın nerede olduğunu, sınırlarının ne olduğunu ve çevresinde ne bulunduğunu hemen görmek ister. Ancak basit bir harita ekran görüntüsü her soruya cevap vermez.
gardmi'de sadece kadastro numarasına göre bir taslak değil, uydu görüntüsü üzerinde alıcı için önemli olan her şeyi işaretleyebileceğiniz net bir satışa yönelik arsa şeması oluşturabilirsiniz:
- Giriş ve erişim — kapının nerede olduğu ve yoldan nasıl girileceği.
- Ana yönler — güneşli tarafın neresi olduğu ve ev pencerelerinin nereye bakacağı.
- Altyapı — sınırda gaz, elektrik ve su, kuyu ve foseptik yeri.
- Yakındaki yerler — göl, nehir, orman, otobüs durağı, dükkan, okul — metre cinsinden mesafelerle.
- Simgesel yapılar ve ilgi çekici noktalar — arsanın bulunmasını kolaylaştıran yakındaki önemli yerler.
Böyle bir şema, ilanı diğer benzer ilanlar arasında öne çıkarır: alıcının sorularını önceden yanıtlar, arsanın potansiyelini gösterir ve profesyonel görünür. Hazırlanan plan PNG veya PDF olarak dışa aktarılabilir ve ilana eklenebilir veya mesajlaşma uygulaması üzerinden alıcıya gönderilebilir.
Arsanızı ücretsiz olarak uydu haritasında görün
Arsanızı uyduda açabilir ve hiçbir yazılım yüklemeden veya kayıt olmadan hemen planlamaya başlayabilirsiniz. Adresinizle yerinizi bulun, çevresinde neler olduğunu görün ve gerçek bir harita üzerinde planı çizin.