gardmi 🇩🇪 Planificador de parcelas de jardín
Garaje
Edificación auxiliar

Reglas de ubicación del garaje en una parcela

Alemania · Auxiliary · usually permanent

A garage may be built directly on the boundary if it has no habitable rooms or fireplace, wall height ≤3 m, and ≤9 m per boundary (15 m total on the plot); otherwise the ~3 m setback applies. Double/large/RV garages lose the privilege.

Reglas de colocación

Un garaje suele tratarse como una dependencia; los principales problemas de planificación son el retranqueo de linderos y el acceso a la entrada.

Boundary setback

Setbacks from plot boundaries and neighbouring buildings.

Outbuilding setback
Garage on the boundary Allowed: wall ≤3 m, ≤9 m per boundary, 15 m total Normas locales
Otherwise standard setback Depth = factor × wall height (factor 0.4–1 by state), typically about 3 m Normas locales

Other conditions

Runoff, shading and other local-code conditions.

Exclusions No habitable rooms; double/large/RV garages lose the boundary privilege Normas locales

Limitación importante

El catálogo es una ayuda para la planificación, no una opinión jurídica. Antes de construir, verifique la categoría del terreno, las normas locales de uso del suelo, las servidumbres, las zonas de protección de servicios y las edificaciones vecinas.