Edificación auxiliar
Reglas de ubicación del garaje en una parcela
Alemania · Auxiliary · usually permanent
A garage may be built directly on the boundary if it has no habitable rooms or fireplace, wall height ≤3 m, and ≤9 m per boundary (15 m total on the plot); otherwise the ~3 m setback applies. Double/large/RV garages lose the privilege.
Reglas de colocación
Un garaje suele tratarse como una dependencia; los principales problemas de planificación son el retranqueo de linderos y el acceso a la entrada.
Garage on the boundary
Allowed: wall ≤3 m, ≤9 m per boundary, 15 m total
Normas locales
Otherwise standard setback
Depth = factor × wall height (factor 0.4–1 by state), typically about 3 m
Normas locales
Other conditions
Runoff, shading and other local-code conditions.
Exclusions
No habitable rooms; double/large/RV garages lose the boundary privilege
Normas locales
Limitación importante
El catálogo es una ayuda para la planificación, no una opinión jurídica. Antes de construir, verifique la categoría del terreno, las normas locales de uso del suelo, las servidumbres, las zonas de protección de servicios y las edificaciones vecinas.