gardmi 🇩🇪 مخطط قطعة الأرض
الارتداد عن الطريق
ارتدادات

ارتداد البناء عن الطريق وشريط جانب الطريق

ألمانيا

منطقة يمنع فيها البناء 20 م على طول الطرق الاتحادية (Bundesstraße) و 40 م على طول الطرق السريعة (Autobahn) (§9 FStrG)؛ تتبع الشوارع المحلية خطة التطوير (Bebauungsplan) (~3–5 م).

المسافات والقواعد

الطريق العام له خطوط حمراء وارتداد بناء. بالقرب من الشارع، يتم إرجاع المبنى عن الخط الأحمر؛ وعلى طول الطرق الإقليمية أو الاتحادية، يقيد شريط أوسع على جانب الطريق البناء. الطريق العام جزء من خطة التطوير الحَضَري — على عكس ممر الحديقة.

طريق سريع / طريق فدرالي 20 م (طريق اتحادي) / 40 م (طريق سريع) منطقة ممنوع البناء فيها ألمانيا — قانون الطرق الفيدرالية (FStrG)، §9 (منطقة عدم البناء)
شوارع محلية محددة حسب مخطط البناء (Bebauungsplan) (~3–5 م) القواعد المحلية

قيد مهم

هذه أداة مساعدة للتخطيط وليست استشارة قانونية. قبل البناء، تحقق من قواعد استخدام الأراضي المحلية، وحقوق الارتفاق، ومتطلبات مشغل الشبكة/المرافق، والمباني المجاورة.

المصادر